de
en
gif-IDA
Beteiligte
Vorbemerkungen
Anwendung und Abgrenzung
Kopierrecht
Haftung
Definitionen
Sender-Empfänger-Modell
Datenaustausch
Prozesse & Richtlinien
gif-IDA Austauschformat
Datenfeld-Katalog
Ausprägungslisten
Schema & Digital-Twin
IDA Werkzeuge
Datenfeld-Katalog
Version
3.1
3
2.1
2
1.1
1
Subset
Alle
5.1-Laufendes operatives Berichtswesen
5.2-Laufendes buchhalterisches Berichtswesen
5.3-Laufendes finanzbuchhalterisches Berichtswesen
5.4-ESG
5.6-Grunddaten zur Gutachtenerstellung
5.7.1-Bewertungsgutachten (Direktkapitalisierung)
5.7.2-Bewertungsgutachten (DCF)
5.8-Fondsreporting
Felder
|
Entitäten
|
Typen
|
INSTANZEN
Name
Zugehörige Entitäten
ID
Name:
Kontobetrag
Zugehörige Entität:
Account
ID:
F-3
Name:
Objektzustand
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-24
Name:
Datum der Fertigstellung
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Property
,
Valuation
ID:
F-25
Name:
Ausstattungsqualität
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-34
Name:
Etagenanzahl
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Valuation
ID:
F-42
Name:
Eigentumsanteil
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Property
,
Valuation
ID:
F-46
Name:
Ankaufsdatum
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Land
,
Property
,
Valuation
ID:
F-48
Name:
Hauptnutzungsart
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-54
Name:
Nebennutzungsart
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-55
Name:
Adresse
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Land
,
Partner
,
Project
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-56
Name:
Last Energy Rating
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-57
Name:
Währung
Zugehörige Entitäten:
Company
,
Property
,
Term
,
Valuation
ID:
F-74
Name:
Verkehrswert
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Property
,
Valuation
ID:
F-139
Name:
Grundstücksgröße
Zugehörige Entitäten:
Land
,
Property
,
Valuation
ID:
F-142
Name:
Nettokaufpreis
Zugehörige Entitäten:
Property
,
Valuation
ID:
F-144
Name:
Nettoverkaufspreis
Zugehörige Entitäten:
Property
,
Valuation
ID:
F-145
Name:
Datum Kündigungsoption
Zugehörige Entitäten:
Lease
,
Term
ID:
F-152
Name:
Mietvertragsbeginn
Zugehörige Entitäten:
Lease
,
Term
,
Unit
ID:
F-168
Name:
Maximale Anzahl Personen
Zugehörige Entitäten:
Lease
,
Unit
ID:
F-172
Name:
Projektstatus
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-250
Name:
Erbbauzinsen
Zugehörige Entitäten:
Property
,
Valuation
ID:
F-321
Name:
Instandsetzungskosten p.a.
Zugehörige Entitäten:
Property
,
Valuation
ID:
F-330
Name:
Marktüblicher Rohertrag
Zugehörige Entitäten:
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-333
Name:
Notiz
Zugehörige Entitäten:
Company
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-338
Name:
Art des Eigentums
Zugehörige Entitäten:
Property
,
Valuation
ID:
F-344
Name:
Portfolioname
Zugehörige Entität:
Property
ID:
F-349
Name:
Verkaufsdatum
Zugehörige Entitäten:
Property
,
Valuation
ID:
F-398
Name:
Exposeüberschrift
Zugehörige Entitäten:
Property
,
Unit
ID:
F-403
Name:
Absolutbetrag Staffelmieterhöhung
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-430
Name:
Erlösschmälerung
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-433
Name:
Beginn Indexmietanpassung
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-434
Name:
Basisjahr Indexreihe
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-437
Name:
Mindeständerung in Prozent
Zugehörige Entitäten:
Term
,
Unit
ID:
F-439
Name:
Mindeständerung in Punkten
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-440
Name:
Indexanpassungsmethode
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-441
Name:
Indexweitergabe
Zugehörige Entitäten:
Term
,
Unit
ID:
F-442
Name:
Datum der letzten Mietanpassung
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-444
Name:
Mietanpassungsfrequenz
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-449
Name:
Nutzungsart Vertrag
Zugehörige Entitäten:
Term
,
Unit
ID:
F-452
Name:
Wohnungskategorie
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-454
Name:
Hebebühne
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-455
Name:
WBS-Schein erforderlich
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-456
Name:
geschätzte Miete
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-458
Name:
Annahme Mietvertragsbeginn
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-464
Name:
Annahme nächstes mögliches Mietvertragsende
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-465
Name:
Vermietbare Fläche
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-466
Name:
Vermietbare Anzahl
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-467
Name:
Minimal teilbar
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-469
Name:
Nichtraucher
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-470
Name:
Parkplatztyp
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-471
Name:
Sommerresidenz
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-472
Name:
Nutzungsart (Notizen)
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-474
Name:
Gebäude in Entwicklung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-476
Name:
Eingezogene Vertragsmiete
Zugehörige Entitäten:
Unit
,
Valuation
ID:
F-479
Name:
Abzugsbetrag Baumaßnahmen
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-481
Name:
Diskontierungszinssatz
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-483
Name:
Nutzfläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-485
Name:
Energiebewertung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-491
Name:
Datum Umrechnungskurs
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-492
Name:
Wechselkurs zu EUR
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-493
Name:
Beschreibung Geschosse
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-494
Name:
Anmerkung Erbbaurecht
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-499
Name:
Bewertungsmethode
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-511
Name:
Eigentümer des Objekts
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-515
Name:
Restlaufzeit des Erbbaurechts in Jahren
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-517
Name:
Mietaufstellung: Archiv Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-519
Name:
Mietaufstellung: Archiv Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-520
Name:
Mietaufstellung: Archiv Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-521
Name:
Mietaufstellung: Archiv Vermietet Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-522
Name:
Mietaufstellung: Archiv Leerstand Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-523
Name:
Mietaufstellung: Gastro Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-524
Name:
Mietaufstellung: Gastro Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-525
Name:
Mietaufstellung: Gastro Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-526
Name:
Mietaufstellung: Gastro Vermietet Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-527
Name:
Mietaufstellung: Gastro Leerstand Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-528
Name:
Mietaufstellung: Hotel Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-529
Name:
Mietaufstellung: Hotel Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-530
Name:
Mietaufstellung: Hotel Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-531
Name:
Mietaufstellung: Hotel Vermietet Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-532
Name:
Mietaufstellung: Hotel Leerstand Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-533
Name:
Mietaufstellung: StellplaetzeInnen Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-534
Name:
Mietaufstellung: StellplaetzeInnen Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-535
Name:
Mietaufstellung: StellplaetzeInnen Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-536
Name:
Mietaufstellung: StellplaetzeInnen Vermietet Stück
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-537
Name:
Mietaufstellung: StellplaetzeInnen Leerstand Stück
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-538
Name:
Mietaufstellung: Freizeit Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-539
Name:
Mietaufstellung: Freizeit Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-540
Name:
Mietaufstellung: Freizeit Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-541
Name:
Mietaufstellung: Freizeit Vermietet Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-542
Name:
Mietaufstellung: Freizeit Leerstand Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-543
Name:
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen1 Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-544
Name:
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen1 Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-545
Name:
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen1 Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-546
Name:
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen1 Vermietet Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-547
Name:
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen1 Leerstand Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-548
Name:
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen2 Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-549
Name:
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen2 Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-550
Name:
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen2 Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-551
Name:
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen2 Vermietet Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-552
Name:
Mietaufstellung: SonstigeFlaechen2 Leerstand Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-553
Name:
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl1 Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-554
Name:
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl1 Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-555
Name:
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl1 Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-556
Name:
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl1 Vermietet Stück
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-557
Name:
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl1 Leerstand Stück
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-558
Name:
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl2 Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-559
Name:
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl2 Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-560
Name:
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl2 Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-561
Name:
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl2 Vermietet Stück
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-562
Name:
Mietaufstellung: SonstigeAnzahl2 Leerstand Stück
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-563
Name:
Mietaufstellung: Büro Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-564
Name:
Mietaufstellung: Büro Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-565
Name:
Mietaufstellung: Büro Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-566
Name:
Mietaufstellung: Büro Vermietet Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-567
Name:
Mietaufstellung: Büro Leerstand Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-568
Name:
Mietaufstellung: StellplaetzeAussen Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-569
Name:
Mietaufstellung: StellplaetzeAussen Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-570
Name:
Mietaufstellung: StellplaetzeAussen Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-571
Name:
Mietaufstellung: StellplaetzeAussen Vermietet Stück
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-572
Name:
Mietaufstellung: StellplaetzeAussen Leerstand Stück
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-573
Name:
Mietaufstellung: Wohnen Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-574
Name:
Mietaufstellung: Wohnen Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-575
Name:
Mietaufstellung: Wohnen Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-576
Name:
Mietaufstellung: Wohnen Vermietet Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-577
Name:
Mietaufstellung: Wohnen Leerstand Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-578
Name:
Mietaufstellung: Handel Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-579
Name:
Mietaufstellung: Handel Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-580
Name:
Mietaufstellung: Handel Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-581
Name:
Mietaufstellung: Handel Vermietet Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-582
Name:
Mietaufstellung: Handel Leerstand Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-583
Name:
Mietaufstellung: Lager Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-584
Name:
Mietaufstellung: Lager Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-585
Name:
Mietaufstellung: Lager Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-586
Name:
Mietaufstellung: Lager Vermietet Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-587
Name:
Mietaufstellung: Lager Leerstand Fläche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-588
Name:
Single Tenant
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-590
Name:
Nutzfläche Gesamt in Gutachten-Flächeneinheit
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-598
Name:
Anteil Hauptnutzung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-599
Name:
Anteil Nebennutzung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-600
Name:
Wertermittlungs-Stichtag
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-606
Name:
Gutachtentyp 1
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-607
Name:
Gutachtentyp 2
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-608
Name:
Gültig ab
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Currency Area
,
Land
,
Lease
,
Loan
,
Project
,
Property
,
Share
,
Sub Company
,
Term
,
Unit
ID:
F-611
Name:
Gültig bis
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Currency Area
,
Land
,
Lease
,
Loan
,
Project
,
Property
,
Share
,
Sub Company
,
Term
,
Unit
ID:
F-612
Name:
Name
Zugehörige Entitäten:
Account
,
Adresse
,
Book Entry
,
Building
,
Company
,
Land
,
Lease
,
Loan
,
Partner
,
Project
,
Property
,
Record
,
Share
,
Term
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-613
Name:
Lage in Etage
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-615
Name:
Etage
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-616
Name:
Hausnummer
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-617
Name:
Straße
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-618
Name:
Stadtteil
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-619
Name:
Postleitzahl
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-620
Name:
Stadt
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-621
Name:
Region / Bundesland
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-622
Name:
Land
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-623
Name:
Geografische Breite
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-624
Name:
Geografische Länge
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-625
Name:
Adressdaten veröffentlichen
Zugehörige Entitäten:
Adresse
,
Building
,
Land
,
Property
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-626
Name:
Datum der Bewertung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-627
Name:
Grund
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Energiebewertung
ID:
F-628
Name:
Art des Energie Ratings
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Energiebewertung
,
Property
ID:
F-629
Name:
Energie Rating Kategorie
Zugehörige Entitäten:
Building
,
Energiebewertung
ID:
F-630
Name:
Energie Effizienz Kategorie
Zugehörige Entität:
Building
ID:
F-631
Name:
CO2-Emission
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-633
Name:
Primärenergiebedarf
Zugehörige Entität:
Building
ID:
F-634
Name:
Hash-Referenz auf den Partner
Zugehörige Entitäten:
Partner
,
Partner Link
,
Record
,
Record Link
ID:
F-643
Name:
Rolle des Partners
Zugehörige Entität:
Partner Link
ID:
F-644
Name:
Rang des Partners
Zugehörige Entität:
Partner Link
ID:
F-645
Name:
Name 1. Nebengutachter
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-675
Name:
ID 1. Nebengutachter
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-676
Name:
Tag der Ortsbesichtigung 1. Nebengutachter
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-677
Name:
Name 2. Nebengutachter
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-678
Name:
ID 2. Nebengutachter
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-679
Name:
Tag der Ortsbesichtigung 2. Nebengutachter
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-680
Name:
Modernisierungskosten
Zugehörige Entitäten:
Unit
,
Valuation
ID:
F-681
Name:
Restrukturierungskosten
Zugehörige Entitäten:
Unit
,
Valuation
ID:
F-682
Name:
Beschreibung Ursprungsbaujahr / Umbauten
Zugehörige Entitäten:
Project
,
Valuation
ID:
F-693
Name:
Ursprungsbaujahr
Zugehörige Entitäten:
Property
,
Valuation
ID:
F-694
Name:
Mietaufstellung: Sonstiges Gewerbe Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-698
Name:
Mietaufstellung: Sonstiges Gewerbe Vermietet Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-699
Name:
Mietaufstellung: Sonstiges Gewerbe Leerstand Flaeche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-700
Name:
Mietaufstellung: Sonstiges Gewerbe Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-701
Name:
Mietaufstellung: Sonstiges Gewerbe Vermietet Flaeche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-702
Name:
Mietaufstellung: Hotel Vermietet Stueck
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-703
Name:
Mietaufstellung: Hotel Leerstand Stueck
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-704
Name:
Mietaufstellung: Soziales Vermietet Flaeche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-705
Name:
Mietaufstellung: Soziales Vermietet Stueck
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-706
Name:
Mietaufstellung: Soziales Vermietet Vertragsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-707
Name:
Mietaufstellung: Soziales Vermietet Bewertungsmiete pro Jah
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-708
Name:
Mietaufstellung: Soziales Leerstand Flaeche
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-709
Name:
Mietaufstellung: Soziales Leerstand Stueck
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-710
Name:
Mietaufstellung: Soziales Leerstand Bewertungsmiete pro Jahr
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-711
Name:
ID Hauptgutachter
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-714
Name:
Name Hauptgutachter
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-715
Name:
Besichtigungstermin
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-716
Name:
Vertragliche Anpassungen der Mieten
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-717
Name:
Incentive
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-731
Name:
ID Mietvertrag
Zugehörige Entitäten:
Term
,
Unit
ID:
F-732
Name:
Mietername
Zugehörige Entitäten:
Lease
,
Unit
ID:
F-733
Name:
Leerstand
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-734
Name:
Jahr letzte umfangreiche Modernisierung
Zugehörige Entitäten:
Property
,
Valuation
ID:
F-735
Name:
objectIdSender
Zugehörige Entitäten:
Account
,
Book Entry
,
Building
,
Company
,
Consumption
,
Currency Area
,
Land
,
Lease
,
Loan
,
Measurement
,
Partner
,
Project
,
Property
,
Record
,
Share
,
Sub Company
,
Term
,
Unit
,
Valuation
ID:
F-757
Name:
objectIdReceiver
Zugehörige Entitäten:
Account
,
Book Entry
,
Building
,
Company
,
Currency Area
,
Land
,
Lease
,
Loan
,
Partner
,
Project
,
Property
,
Record
,
Service Contract
,
Share
,
Sub Company
,
Term
,
Unit
ID:
F-758
Name:
Erbbauzinsen (Periodenbezogen)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-770
Name:
Sollmiete
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-771
Name:
Sollmiete (Periodenbezogen)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-772
Name:
Abzugsbetrag Leerstand (Periodenbezogen)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-774
Name:
Instandhaltungsstau (periodenbezogen)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-775
Name:
Instandhaltungskosten, Absolutbetrag in Gutachtenwaehrung (Periodenbezogen)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-776
Name:
Verwaltungskosten, Absolutbetrag in Gutachtenwaehrung (Periodenbezogen)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-777
Name:
Sonstige Bewirtschaftungskosten, Absolutbetrag in Gutachtenwährung (Periodenbezogen)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-778
Name:
Nicht umlagefaehige Betriebskosten, Absolutbetrag in Gutachtenwährung (Periodenbezogen)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-779
Name:
Leerstandsbedingte Betriebskosten (Periodenbezogen)
Zugehörige Entitäten:
Unit
,
Valuation
ID:
F-780
Name:
MwSt-Pflicht (ja/nein)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-781
Name:
Befristet (ja/nein)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-782
Name:
2. Break-Option (als Datum)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-783
Name:
3. Break-Option (als Datum)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-784
Name:
2. Verlängerungsoption (in Jahren)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-785
Name:
3. Verlängerungsoption (in Jahren)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-786
Name:
4. Verlängerungsoption (in Jahren)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-787
Name:
5. Verlängerungsoption (in Jahren)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-788
Name:
feste Mietanpassung - EUR je qm p.M.
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-789
Name:
Staffel 2 - Miete p.a.
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-790
Name:
Staffel 2 - bis
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-791
Name:
Staffel 3 - Miete p.a.
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-792
Name:
Staffel 3 - bis
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-793
Name:
Staffel 4 - Miete p.a.
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-794
Name:
Staffel 4 - bis
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-795
Name:
Staffel 5 - Miete p.a.
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-796
Name:
Staffel 5 - bis
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-797
Name:
Wahrscheinlichkeit für MV Verlängerung
Zugehörige Entitäten:
Term
,
Unit
ID:
F-798
Name:
Mietszenario: Verlängerungsoption 1 ausgeübt (wahr/falsch)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-799
Name:
Mietszenario: Verlängerungsoption 2 ausgeübt (wahr/falsch)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-800
Name:
Struktureller Leerstand (wahr/falsch)
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-801
Name:
Maklercourtage (Monate)
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-802
Name:
2. Nachvermietung: Zukünftige Vertragsverlängerung (Jahre)
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-803
Name:
2. Nachvermietung: Wahrscheinlichkeit für MV Verlängerung
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-804
Name:
2. Nachvermietung: Leerstandsdauer bei Neuvermietung
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-805
Name:
2. Nachvermietung: Betriebskosten des Leerstandes je sqm
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-806
Name:
2. Nachvermietung: Zukünftige mietfreie Zeit (Monate)
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-807
Name:
2. Nachvermietung: Courtage durch Neuvermietung (in MM)
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-808
Name:
2. Nachvermietung: Ausbaukosten pro sqm (Neuvermietung)
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-809
Name:
2. Nachvermietung: Ausbaukosten pro sqm (Bestandsmieter)
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-810
Name:
Zahlungsstrom Summe
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-811
Name:
Barwert Zahlungsstrom Summe
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-812
Name:
Kapitalisierung des stabilisierten Zahlungsstroms (Endwert)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-813
Name:
Barwert Kapitalisierung des stabilisierten Zahlungsstroms (Endwert)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-814
Name:
Bruttobarwert
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-815
Name:
Erwerbsnebenkosten
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-816
Name:
Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbssteuer
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-817
Name:
Erwerbsnebenkosten - Notarkosten
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-818
Name:
Erwerbsnebenkosten - Maklerkosten
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-819
Name:
Erwerbsnebenkosten - Sonstiges
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-820
Name:
Marktwert/m2
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-821
Name:
Nettoanfangsrendite
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-822
Name:
Nettoanpassungsrendite
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-823
Name:
Bruttoanfangsrendite
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-824
Name:
Bruttoanpassungsrendite
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-825
Name:
Vervielfältiger (IST)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-826
Name:
Vervielfältiger (Markt)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-827
Name:
Kapitalisierungszinssatz
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-828
Name:
Bewertungszweck
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-829
Name:
WALT
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-830
Name:
Förderung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-831
Name:
1. Verlängerungsoption (in Jahren)
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-832
Name:
Indexierung - Referenzstichtag (MV-Beginn oder letzte Anpassung)
Zugehörige Entitäten:
Term
,
Unit
ID:
F-833
Name:
feste Mietanpassung - nächste Anpassung
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-834
Name:
feste Mietanpassung - %
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-835
Name:
Inflationsindexierung
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-836
Name:
Temporäre Mietreduktion - von
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-837
Name:
Temporäre Mietreduktion - bis
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-838
Name:
Mietfeie Zeit 1 - von
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-839
Name:
Mietfeie Zeit 1 - bis
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-840
Name:
Mietfeie Zeit 2 - von
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-841
Name:
Mietfeie Zeit 2 - bis
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-842
Name:
Mietfeie Zeit 3 - von
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-843
Name:
Mietfeie Zeit 3 - bis
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-844
Name:
Staffel 1 - bis
Zugehörige Entität:
Term
ID:
F-845
Name:
Wiedervermietungszeitraum (Monate)
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-846
Name:
Mietvertragslaufzeit Wiedervermietungszeitraum (Jahre)
Zugehörige Entität:
Unit
ID:
F-847
Name:
Vermietungszugeständnisse
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-848
Name:
Summe Einnahmen
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-849
Name:
Sonstige Einnahmen
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-851
Name:
Grundsteuer
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-852
Name:
Versicherungskosten
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-853
Name:
Gesamt laufende Bewirtschaftungskosten
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-854
Name:
Nettoreinertrag
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-855
Name:
Vermietungsprovision/Maklercourtage
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-856
Name:
Instansetzungskosten/Moderniesierungskosten
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-857
Name:
Summe Vermietungskosten & Kapitalausgaben
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-858
Name:
Bruttoverkaufseinnahmen
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-859
Name:
Vermarktungskosten
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-860
Name:
Erträge aus Verkäufen
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-861
Name:
Außerordentliche Erträge
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-862
Name:
Außerordentliche Kosten
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-863
Name:
Summe periodischer Teil
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-864
Name:
Barwerte
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-865
Name:
Inflationsprognose (Periodenbezogen)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-866
Name:
Marktmietwachstum (Periodenbezogen)
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-867
Name:
Periodischer Betrag
Zugehörige Entität:
Liste von Beträgen
ID:
F-902
Name:
Periodischer Prozentwert
Zugehörige Entität:
Liste von Prozentwerten
ID:
F-903
Name:
Entwurf
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-905
Name:
Gebäude Name
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-906
Name:
Gebäude ID
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-907
Name:
Standard-Nutzung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-908
Name:
Primärenergieverbrauch
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-909
Name:
Stichtag Primärenergieverbrauchsangabe
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-910
Name:
Quelle Primärenergieverbrauchsangabe
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-911
Name:
CO2-Emissionen des Primärenergieverbrauch
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-912
Name:
Primärenergiebedarf
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-913
Name:
Stichtag Primärenergiebedarfsangabe
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-914
Name:
Quelle Primärenergiebedarfsangabe
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-915
Name:
CO2-Emissionen des Primärenergiebedarf
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-916
Name:
Endenergieverbrauch
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-917
Name:
Stichtag Enenergieverbrauchsangabe
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-918
Name:
Quelle Endenergieverbrauchsangabe
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-919
Name:
Endenergiebedarf
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-920
Name:
Stichtag Endenergiebedarf
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-921
Name:
Quelle Endenergiebedarf
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-922
Name:
Gebäudeenergieausweis
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-923
Name:
Zertifizierungsstelle Green Building Zertifikat
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-924
Name:
Details Green Building Zertifizierung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-925
Name:
ESG-Rating
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-926
Name:
CRREM Beurteilung vorhanden
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-927
Name:
CRREM Beurteilung Erstellungsdatum
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-928
Name:
CRREM 1.5C decarbonisierungsfähig
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-929
Name:
CRREM 2.0C decarbonisierungsfähig
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-930
Name:
CRREM Jahr der Strandung 1.5C
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-931
Name:
CRREM Jahr der Strandung 2.0C
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-932
Name:
CRREM Jahr der Überschreitung 1.5C-Ziel
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-933
Name:
CRREM Jahr der Überschreitung 2.0C-Ziel
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-934
Name:
CRREM Hinweis Beurteilung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-935
Name:
Ertragsanteil Green Lease Mietverhältnisse
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-936
Name:
Green Lease Mietvertrag
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-937
Name:
Instandhaltungskostensatz Ertragswertverfahren
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-946
Name:
Beschreibung Instandhaltungskostenansatz
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-947
Name:
Zuordnung Instandhaltungskostenansatz zur Standard-Nutzung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-948
Name:
Stückzahl / Fläche Instandhaltungskostenansatz
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-949
Name:
Angabe in Stückzahl / Fläche Instandhaltungskostenansatz ist eine Stückzahl
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-950
Name:
Instandhaltungskostenansatz je Stückzahl / Flächeneinheit in Gutachtenwährung
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-951
Name:
Instandhaltungskosten-Einzelbetrag
Zugehörige Entität:
Valuation
ID:
F-952